1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市中央区
35.7万円/㎡
前年比+11.5%
チサンマンション鹿沼公園
神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,922万円
33.3万円/㎡
1,086
1,644
2,201
2,759
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,201万円
28.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
チサンマンション鹿沼公園
1,580万円（27.4万円/㎡）/ 7階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 27.4万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 29.1万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 25.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 34.3万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,450万円 | 25.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,990万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 33.6万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/20 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,080万円 | 16.7万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/24 | 1,600万円 | 24.7万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | チサンマンション鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 鹿沼公園ハイリビング 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2022/01/10 | ニュー鹿沼ハイツ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2021/01/30 | グリーンパーク相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅10分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2021/04/30 | レクハイム相模原2 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅9分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,699万円 | 29.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 相模原ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/26 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/26 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,040万円 | 34.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市中央区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して23.2%割安です。